房友公司成功推出房地产中介管理软件v5.8版

房友公司成功推出房地产中介管理软件v5.8版

2002-12-02
为了支持房地产中介公司更高层次的管理需要，房友中介软件根据用户的要求，增加了智能查询、跟进任务安排、业务员查看业主资料次数限制、盘源广告登记等高级管理功能。新的5.8版的主要改进包括：

	实现基本智能查询功能。在盘源、客源、跟进等列表窗口中，通过[关键字]可以在多个项目(包括楼盘名称、栋阁、业主/客户姓名、跟进内容、备注等)中同时查询，将任何一个项目中含有关键字的记录显示出来实现基本智能查询功能。在盘源、客源、跟进等列表窗口中，通过[关键字]可以在多个项目(包括楼盘名称、栋阁、业主/客户姓名、跟进内容、备注等)中同时查询，将任何一个项目中含有关键字的记录显示出来
	在盘源记录中增加了[盘源编号]，在客源记录中增加了[客源编号]。其编号由系统自动生成，生成的规则是[AA#######]，其中AA表示该盘(客)所属部门的拼音简称(如"皇岗分行"的简称是"HG")，该简称需预先在部门定义中设置；######是系统自动生成的序号，每部门可以容纳一百万条记录
	在盘源资料中增加了租(售)底价的登记，原来租(售)价作为报价处理
	关于散盘管理。某些业主提供的楼盘只有模糊名称，没有明确的楼盘和栋阁名称，这些称为散盘。可以分几种情况来处理： (例1) 业主报盘："彩田路88号" 区县 = 福田楼盘名称 = 彩田路栋阁 = 单栋房号 = 88号地址 = 彩田路 (例2) 业主报盘："彩田路和平街5巷8号" 区县 = 福田楼盘名称 = 彩田路栋阁 = 和平街房号 = 5巷8号地址 = 彩田路 (例3) 业主报盘："深圳大学附近" 区县 = 南山楼盘名称 = 深圳大学栋阁 = 附近房号 = (空格) 地址 = 工业大道8号
	增加了业务员查看业主资料次数限制。在[管理选项]中设置是否启用此限制功能，规定每天业务员查看业主资料的最多次数。以后业主员要查看盘源业主必须点击[查看业主资料]按钮，系统将自动做登记，若当天累计查看次数超过规定将不再显示。该功能可大大提供公司楼盘数据的安全性。不受次数限制的员工可以设置其[不限查看业主次数]权限。
	增加了自助客户帐号[guest]，使用此帐号登录系统，将只能查看盘源的部分公开信息，便于客户自助查盘。可以在门店柜台放置公用电脑让客户用此帐号自己查盘。
	实现了跟进任务分配功能。经理可在盘源列表中选择要分配跟进任务的楼盘，指定执行任务的业务员、执行日期、任务说明等，批量(逐条)生成跟进任务。业务员可以查阅自己的跟进任务安排，根据经理指示对业主进行跟进，登记跟进记录，并将已完成的任务转为[已完成]状态。经理可以随时查阅业务员的任务完成情况。
	实现了广告管理功能。用户可在盘源列表中选择要上广告的楼盘，逐条或批量地生成广告记录，登记其上广告发布日期、发布媒体、期号等，通过设置其[已发布]标志记录其是否已经发布，还是待发布状态。用户可以通过[物业参数]维护广告媒体的名称。
	在客源的详细资料窗口，以前在[楼层]栏目中只能填写数字，现可以填写范围，例如"2-3层"等形式的文字内容。
	增加了电子考勤管理功能。可以在[组织机构]中规定员工的上下班时间，以后员工每天第一次登录时，系统将自动记录其上班时间，显示提前或迟到信息，并登记到电子考勤簿中，供管理人员查阅和处理。管理员还可以设置启用或禁止自动考勤功能。
	在组织机构的权限管理中增加了下列权限： (1) 盘源信息：[不限查看业主次数]、[任务分配] [广告查看]、[广告维护] (2) 实用工具：[电子考勤查看]、[电子考勤维护] (3) 业务设置：[管理选项查看]、[管理选项维护]
	在物业参数管理中增加了"地面"、"广告媒体"、"黑名单类型"等参数

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