房友公司成功推出房地产中介管理软件v6.0版

房友公司成功推出房地产中介管理软件v6.0版

2002-12-22
根据内地许多用户的要求，房友中介6.0版已支持完全楼盘字典和部分楼盘字典的录盘方式；同时还新增了业务员直接改盘、分行区域划分、员工角色管理、灰度显示器支持等多项功能。新的6.0版的主要改进包括：

	以前录盘时[楼盘名称]和[栋阁]强制从楼盘字典中选择，在遇到散盘时处理比较繁琐。现在仅[楼盘名称]从楼盘字典中选择，其余关于位置的描述可以选择栋阁，也可以直接填写文字内容。这样既能保持楼盘字典的优越性，又能灵活适应各种实际报盘情况。
	由于各地实际情况不同，某些地方(新城市)规划较好，希望全部使用规范的楼盘字典和栋阁输入；某些地方(旧城市)散盘较多，希望除了使用楼盘字典的同时，可自行灵活输入栋阁和位置资料。该选择可在[业务设置-管理选项]中选定。
	在录盘过程中，一般输入拼音缩写或楼盘名称的方式，若楼盘字典中已有则可自动完成，如果输入的名称在楼盘字典中找不到，则自动弹出新增楼盘字典窗口。
	在以前版本中，拼音速查采用完全匹配的方式，如"hy"可匹配到"鸿业苑(hyy)"，也可匹配到"某某花园(??hy)"。现改为从字首逐个匹配，使速查更加准确快捷。
	盘源和客源状态增加了[暂缓]状态，用以处理业主(客户)报盘后又改变主意暂时不售(购)或不租的情况。
	以前业务员录盘后便不能再修改，只能通过跟进来更改。现在如果业务员有[业务更改]权限，他可以直接修改盘源或客源的部分项目，修改后系统自动添加跟进记录其修改内容。例如某业务员将[租价]由1800元改为1700元，系统自动生成跟进记录为： "(修改日期) \| (业务员姓名) \| 租价1800=>1700"
	盘源资料项目作了如下改动： (1) [家私家电]细分为两个项目[家私]和[家电]，分别有'无/少量/部分/配套/全齐'选项； (2) [装修]项目增加了'中装'选项； (3) 新增加了[证件]项目，记录业主所持房产证明； (4) 在[备注]项目左边增加了[添加家私]/[添加家电]，用于快速录入备注内容； (4) [业主电话]和[联系人电话]的可容纳长度增加到200个字符； (5) 原先[配套设施]中打勾选择的项目不太实用，已取消。
	客源资料窗口中，在[位置]输入栏可以输入拼音，下拉选择楼盘名称。
	在盘源和客源详细资料窗口中，增加了快捷组合键[Alt+n]可以快速切换到所需的页面，取消了原先快捷键PageUp/PageDown翻页。
	在盘源和客源列表窗口中，查询条件增加了[附加条件]输入框。例1：要查询'彩福大厦/嘉福阁'的楼盘，可在主条件框输入'彩福大厦'，在附加条件框输入'嘉福阁'，不要打勾[或者]检查框，表示两个条件必须同时满足；例2：要同时查询'彩福大厦'和'彩天名苑'的楼盘，可在主条件框输入'彩福大厦'，在附加条件框输入'彩天名苑'，打勾[或者]检查框，表示两个条件满足其一即可。
	在盘源列表窗口中，查询条件增加了[楼层范围]。
	在盘源和客源列表窗口中，右下角备注栏的内容进行了充实。而且可以在[显示设置]设置默认备注栏高度(行数)。备注栏可以上下/左右缩放。
	有时在给客户演示楼盘资料(尤其是照片)时，不希望右下角的备注栏显示业主姓名及电话，可在[显示设置]中设置。
	在组织机构中增加了[角色管理]，可以将每个员工按工作职责指定其所属角色。可以将权限定义到角色上，这时属于该角色的员工的权限可以一起设置或改变。无须逐个员工设置。
	为每个部门(分行)增加了[区域查看]和[跨部查看]限制功能。可以定义某个部门可以查看的区域(城区/片区)，以及可以跨部门查看哪些部门的指定交易方式的盘源和客源记录。
	在[业务设置-楼盘字典]中，可以为某楼盘批量添加栋阁，如一次性生成01栋至10栋，或22号楼至35号楼等等。
	可在[显示设置]中选择是否使真彩色显示功能。默认是16位或以上真彩色。若是单色显示器，仅支持256色或者灰度显示，请关闭此功能，避免由于颜色的模拟抖动处理(即文字背景有网点)影响界面视觉效果。
	调高了列表行距，使界面更加美观。
	在回收站中增加了[全部永久删除]功能。
	在组织机构的权限管理中增加了下列权限： (1) 盘源信息：[状态修改]=>[业务更改] (2) 客源信息：[状态修改]=>[业务更改] (3) 组织机构：[角色权限设置]

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