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房产中介软件



房友公司成功推出房地产中介管理软件v6.2版
   
2003-03-08

   在房友中介软件的以前版本中,对盘源和客源数据的管理功能已十分完备,新的6.2版的改进主要在业绩统计、排行榜、提成分配和佣金计算等方面做了改善。

根据当前用户权限,将主菜单条目设置为[有效]或[无效](灰色)状态,让用户清楚自己可以操作哪些功能,不能操作哪些功能。

在盘源列表的户型查询中,增加了[1-2房]、[2-3房]等条件,可以指定要查询的户型范围。

在盘源列表的参数查询中,增加了[房号]查询,可以指定查询某一户型的委托信息,这在客户指定户型时查询使用。例如客户喜欢某楼盘的A户型,则选择[房号=A]可以将2A、5A、11A等一并查出。

在盘源和客源列表中,[自选列]功能增加了[默认值]按钮,即可以选择系统预设的选项;新增员工时也默认使用系统预设的自选列设置。

当设置了部门的[跨区查看]限制时,经理部门查看本部门录入的受限区的楼盘,已修正为本部门员工可以查看本部门录入的盘,不受区域限制。
在[广告记录]中,广告条目内容增加了[广告词]和[广告价格]项目。

在成交记录中,增加分成人数目多至6人。

在客源录入窗口中,增加了[付款]栏目,记录客户指定的付款方式。

增加了客源的[跟进任务]功能,同盘源一样,经理可以指定客户给业务员跟进。

对[业绩排行榜]的功能做了改进,可以进行分部门员工的业绩排行,也可以进行全公司员工的业绩排行,还可以进行以部门为单位的业绩排行;当前用户可以看到自己或本部门在排行榜上的位置。

对[业绩排行榜]中,只有拥有[成交查看]的员工才可以看到业绩明细清单,其他员工只能看到柱状图和饼状图,即只能了解业绩高低的相对比例。

[新闻公告]和[业务问答]以前默认进入时显示本部门的记录,现改为显示全公司的记录。

[新闻公告]中,若是最近一周内发布的,以红色表示,提醒使用者注意查看。

[员工论坛]和[电子考勤]中增加了[批量删除]功能,可以批量删除过期无用记录,必须有相应权限才能操作。

在[电子考勤]中,增加了外出考勤管理,业务员外出前登记外出,设定返回时间;若在设定时间之前未返回并消掉该外出记录,则系统以红色警告。

在[佣金计算器]中,以前只能做分级简单计算,现可以做分级累进计算。例如1-5000以20%提成,5001-10000以25%提成,业绩为6000元,则:
分级简单计算:提成金额 = 6000 X 25% = 1500 (元)
分级累进计算:提成金额 = 5000 X 20% + (6000-5000) X 25% = 1250 (元)

在[显示设置]中,可以设置一进入系统即显示[业绩排行榜]。

重新设置了[帮助]的内容,增加了[疑难解答]栏目,对常见问题予以在线支持。

在[操作日志]中,增加了日志已满提醒,当操作日志条目超过5000条时,系统显示警告信息,提醒管理员及时清除日志,避免日志过多占用数据库空间。

在[操作日志]中,增加了查询操作类型和操作内容的栏目。

将DBAdmin和DBExchange的数据库连接密码加密后保存,进一步增强了数据安全性。

在DBAdmin增加了[压缩日志]功能,可以压缩数据库日志文件,减少磁盘空间占用。

     

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