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房产中介软件




房友公司成功推出房地产中介管理软件v6.5版
   
2003-09-12

   房友中介软件v6.5版参考了上海、广州、成都以及许多北方用户的意见和建议,在兼容各地业务特色方面做了一系列改进;业主资料输入更加灵活也更加安全;在照片处理方面更加全面;该版本还融合了先进的短信群发和网站接口等功能。

部分南方术语改为更加通用的全国性术语,包括:
盘源=>房源 / 私盘=>加密房 / 公盘=>公开房 / 推介盘=>推介房 / 特别盘=>特别房
私客=>加密客 / 公客=>公开客 / 家私=>家具

在房源详细窗口中,当鼠标放在"楼盘字典"栏目上会提示该楼盘字典的地址信息。

房(客)源编号可选择是由系统自动编号还是手工输入,该选项在[管理选项]中设置。

房(客)源记录中,状态增加了"未知",以表示该业主或客户尚未决定是否需要进行买卖或出租交易。

房源中的业主资料、客源中的客户资料,可以选择只拥有[部分修改]权限的员工是否可以修改,该选项在[管理选项]中设置。
房源记录中原来的"业主电话"和"联系人电话"合并为"联系方式",可分多行输入,带纵向滚动条。

在房源列表中的组合查询条件区中,参数查询项目中增加了"委托"和"来源"。

房源列表中的[招贴单]功能增加了显示项目,而且可以同时输出楼盘字典照片和房源照片到招贴单的Word文挡中。

房源列表中的短信功能可以群发,以前每次只能单发一个号码。

基于安全性的考虑,房源资料窗口中的"业主电话"和"联系人电话",客源的"客户电话"和"联系人电话"将不能被剪切(Ctrl+X)、复制(Ctrl+C)和粘贴(Ctrl+V)。

在房源详细资料中,售价和租价增加了[单位]描述,可以为"美元/欧元/港元/台币/日元/韩元"等多种币种,租价可以是"元/月",也可以是"元/天"。

在房(客)源列表中,用鼠标双击[√]列标题可以全选当前列表中的所有房(客),若要取消选定状态重新[刷新]即可。

客源记录增加了ABC分类管理。这是经典的客户分类法,用户可依照自己的习惯予以定义,例如A类表示快要签单的重要客户,或大客户,B类表示有可能签单的客户,C类表示一般潜在客户等。

客源记录增加了"来源"栏目,记录该客户以何种方式来的。

将房源和客源的跟进记录增加了"跟进方式"栏目,可区分电话、看房、接待、拜访、短信、邮件、信函等方式;该方式用户可在[业务设置-物业参数]中自定义。

业绩排行榜中增加了《综合统计报表》等新报表。

实用工具的"佣金计算器"增加到多达8级的提成等级。

实用工具的"业务员转移房源"和"业务员转移客源"功能增加了转移筛选条件。

在组织机构中,增加了预设角色:董事长/总经理/副总经理/财务人员/客服人员/系统管理员等。

系统管理员Manager的密码只有自己才能修改。

楼盘字典现可输入两个地址,原来的地址改为"概要地址",增加了"详细地址"。

在楼盘字典中,栋座加"总层"栏目。在新增房源时,该总层数值在选择栋座后会自动填入。

除了原来房源可以加照片外,现在楼盘字典可以加照片了。

楼盘字典增加了"物业文档"页面,可以登记该楼盘字典的文档资料链接。

在定时锁定电脑之后,可按"放弃"按钮退出系统。

在登录系统时,操作日志会记录用户所用电脑的IP地址和名称。

在回收站中,被删除的房(客)源记录显示出房(客)源编号。

增加四个城市:合肥、东莞、珠海、中山及其城区设置。

对数据库存放的重要字段进行加密,更进一步提高数据存储的安全性。

在软件光盘中,增加了管理参考文档《员工权限表》和《系统密码表》。

     



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