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什么样的照片是适合发在房源里面?

文摘来源:中介论坛 阅读:13113次 [11-3-25]   中介管理培训班   中介管理制度大全   客户留言

房源里的照片最好可以达到下面几方面的效果:有效的补充房源的文字部分内容,用图片吸引网友在房源页面滞留,而实现这一个目的,需要把握的原则就是,照片要突出网友最关心的部分。最关心的部分往往是用文字说明没有力度的,也是最能在短时间内吸引网友的。

比如房型图,在我看来就是录入房源不可或缺的图,房型图可以说明房间的布局,朝向,甚至可以为准备装修和有特殊需求的客户提供针对性的服务,任何一个仔细研究房型图的网友,进而打电话要求看房的网友,这样的人购买意向比较强烈,在看房过程中适当引导,就有可能促成成交。

而其他的图片,如室内效果图,室内装修图,建筑外墙图,小区实景图,甚至小区周边的环境图等等,在我看来,这样的图属于锦上添花的,虽然也很重要,但是在我看来根据网友需要来录入就好,没必要对房源图片数量或者类型有太过强制的要求。

对于房源照片选择来说,我的观点是,指向客户,反映问题,实用为主。

首先说指向用户,每个片区因为价格不同,购买的群体也不同,房源照片要充分考虑到客户和楼盘的情况,考虑到客户的认识能力和诉求,比如某个楼盘是学区房,附上一张学校到本案的楼盘地图,附上张附近学校照片,用户对这样图片的关注度要大于房子外形图。这也就是反映问题,这里的问题,不是说除了什么问题的问题,而是说反映这套房子的特质,比如如果房子的均价高于小区均价原因是精装修,那附上几张精装修的照片可以避免掉不必要误会,也可以让网友更加理解你的标价。

如果是前两点是叫中介要替客户着想,发照片在房源的方法,那么“实用为主”就是发照片的度了,不是说照片越多越好,太多的照片反倒让网友无所适从,照片要重点突出,没必要所有的房源都发上几套照片,这是浪费精力   



  
 

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