房客源的业绩如何分配

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房客源的业绩如何分配
文摘来源:经纪人之家阅读:10729次 [08-3-17]

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1、房源、客源为公盘制，所谓“公盘制”，即将房源、客源信息录入信息表、信息本子和计算机，公司所有业务人员之间实现资源共享，因房源、客源信息属公司公有财产，任何业务人员可直接联系并进行交易

2、公司将实行房客源公开查询制度，即所有员工都有权对本门店所有房客源进行查询，联系房东、客户，了解情况，并必须对跟踪情况输入计算机，并在信息本子上标注。每位客户的电话追踪除需约看等特殊事项，一般二日内不要重复。

3、以录入信息表、信息本子和计算机的时间决定属于哪一组哪位业务员。

4、收取房源、客源基本信息的，不管信息来自网络、上门客、电话客还是外出采集的，信息方必须将房源或客源信息录入信息表、信息本子，信息方可按成交业务单子获得10%的业绩分配。

5、值班组人员应将房源及时上网发布和挂牌，已经出售或出租的房源要及时删除、撤换，以免做“无用工”。

6、与计算机或信息本子的信息匹配成功者，依信息方业绩分配余下的所有分配成数，但同时全部业务操作也由匹配成功者为主。

7、由于业务员本人不在，或想请别人代劳带看、签单等业务工作，业务员之间互相说好,写好分配多少，并告知店长确认，店长最后决定。

8、带看前必须签署“看房确认书”，不愿签署的坚决不带看。不论任何理由未签看房确认书的，每次扣罚10元。

9、公司将对成交的所有信息进行查询，一旦发现成交信息包括房、客源信息未录入信息表、信息本子和计算机的，或为事后录入的，将视该委托无效，不发放佣金，并按私藏房客源处罚，罚款200元。

10、公司全体人员必须遵纪守法，遵守执业规则，遵守道德规范。决不允许做私单及截留中介服务费，一旦发现处罚款500元，情节严重的追究其法律责任并予以除名。

11、值班人员提前15分钟到店,负责卫生清洁、内务整理等类似日常工作处理，下班前同时将卫生、关电等所有工作做好(下班前的这些卫生，关电，比上班来更重要，如脏东西放一晚，空气不好，拖地板到门口锁门很好等)。

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