房友软件-专业的房产中介软件供应商
房产软件|房地产软件|中介软件|售楼软件
  首 页 | 软件产品 | 软件服务 | 中介服务 | 房友在线 | 房友公司
 会员名 
 密  码 
 验证码 
 
影响电话营销成功的三大因素
经纪演义十九:紧急议价
经纪演义十八:为什么会爆单?
经纪演义十七:三方谈判
经纪演义十六:商圈责任区精耕开发
经纪演义十五:房客源开发篇
客户逼定成交的常见20种方法
房产经纪人议价技巧
中介业务员的19条生存法则
开发客源10大技巧
经纪人最影响业绩的的24种坏习惯
中原销售四字秘诀
经纪人的17个错误销售方式

房产软件|房地产软件|中介软件|售楼软件



新任区域经理如何加强执行力

文摘来源:第一营销网 阅读:9577次 [08-4-8]   中介管理培训班   中介管理制度大全   客户留言


  一般新上任区域经理总是满怀激情、踌躇满志,十分想拿出骄人业绩来证明自己的能力和上司的选择。但是很多区域却很容易陷入一个极力推进却反向循环的怪圈。想改变的欲望越强烈,所施加的作用力就会越大,而反作用力也会越大。轻易辞退自己认为是无执行力的下属,很大的可能是造成其他员工群体执行力下降,造成组织系统基模的反向雪球效应。那么如何加强下属的执行力呢?

  笔者根据以前做区域经理时的管理经验,就此谈谈如下几点观点,权当抛砖引玉,希望对各位有所借鉴。

  先了解后对症

  了解前任区域经理离职的原因,如果片区内原来有区域经理,那自己要大概搞清楚前任走人的原因:是他主动请辞?动因是什么?是因为片区公司内部的问题不可调和,是片区公司病入膏肓而选择逃离,还是因为他受到外界诱惑远走高飞?了解的目的是为避免重蹈覆辙,也为避免触及老板的伤疤。

  另外,你需要与人事部门沟通,了解你下属的人事状况、薪酬状况、社会背景甚至内部裙带关系;尔后对症分析自己,你个人的管理风格、专业能力适应吗!自己有无全面的、可行的工作计划吗?自己初入一个片区公司,无从言个人威信,这时期也决定自己将来有无威信,必要时,好要学会拿鸡毛当令箭、扯虎皮当大旗,一定要维护自己的领导尊严;因为新官上任三把火,但是这三把火怎么烧,可得精心策划,烧火是有风险的,你得作好处理后事的方案;醉不在酒,烧不在火,宣扬自己的所有需要广而告之的东西。

  先做人后做事

  作为一个新任区域经理,要学会做人,首先应多渠道了解你的下属。只有了解了你的下属,你才能更多地知道如何对每个下属开展自己的工作,并让自己很快融入到这个团队中去,树立自己的威信。其次,应该突现自己的工作能力,让你的下属知道你是可以给予其发展、并可以信赖的领导者,你的决策是正确的,只有这样你的下属才会支持你,才会努力地执行你的决策,尽管有些是他们不情愿做的。当然矛盾无处不在,关键要找出原因, 自己冷静分析. 是你哪里不当引起下属的不安满或抵触的吗? 很多方面都值得我们反省和分析,然后自己再总结一下, 找出与你个性相符的好方案.

  作为一个新上任的区域经理,笔者觉得首先要做的是以最快的速度融入公司,融入团队,这就是所谓的先做人后做事,但在这个融入的过程中要把握一个度,把握员工之间的距离.基于新的片区,和员工双方没有足够的信任感,使区域经理在执行上就大打折扣,所以在执行一项新任务时,新任区域经理考虑问题要严密,言出必行,这是展现区域经理魅力和魄力的时候。

  先低调后发言

  区域经理到任后,尽量保持低调,不要像很多经理人一样,经理一上任,以了解情况为名,频繁地找人谈话,像工作调查组似的,搞得人心惶惶。一定要注意不要频繁找人谈话。虽然作为一名区域经理你有许多职业方面的事情需要了解,让你拥有知情权,可以找下属谈话,但是这样做往往效果不好。正确的做法是多用心听,多用心观察。另外不要四处打听。如果你见谁都想问,不仅积极作用不大,反而让人反感。再者不要搞小动作。如果为了获取情报信息,用些见不得阳光的小动作,让人看低了不说,有人会认为你人品有问题,甚至被人抓住把柄,反搞得自己很狼狈。

  所以,在你不了解任何事情及背景的情况下不要乱发表意见。要发言但一定要把握机会,要准、狠.新任区域经理说话一定要注意,首先不说假话。言为心声,不是心声的话不要说。一个错误的心声,也比一个正确却言不由衷的话令人听着舒服。其次不要高谈阔论。这社会上会说的人多,会做的人少,做业务是实实在在的事情。有些经理们在与员工谈话时是高谈阔论,讲得激动人心,但就是言之无物。最后是不随便乱说。区域经理们务必记着:你不是一名普通员工,不要为了讨好大家随便乱说,要对你的话负责。所以在开口说话时,要考虑成熟,要有条理性、结构性、逻辑性。另外,不可执行的话千万不要随便说。

  先沟通后管理

  如何与下属沟通,这就得靠自己努力了。一般情况下,要自己在充分了解相关情况下,形成自己独特的观点和看法,在到任一定时期时形成一个报告。这个报告,需要提前和有关人士(包括老板)沟通后再提交。即使是自己主管份内的工作,在刚上任时你也要和关键人士沟通,取得基本一致意见后再公开行使自己的权力。要避免不经沟通就开口讲话,这种急于亮明自己观点的做法,一是很容易得罪人;二者容易闹笑话。所以与下属沟通时是一件非常慎重的事情,要说就要说到点子上,而且说出的观点有理有据,可操作性强,能够立即见效。

  然后再在为了做事搞管理方面,区域经理可以立新规矩,但不能与老制度冲突。尤其刚做事时,哪怕老制度很不合理也不要轻易碰。这是新任区域经理上任最起码的职业经验。不懂得这一点,不仅做不成事,反而使自己成为大家的对立面,即使老板支持你,吃亏的也还是你。旧制度要改,也只能等你打了胜仗有了权威再说,千万不要一到任就


  
 

【相关文摘】 如何让新员工一步到位 [10911]
【相关文摘】 中介店长晨会模板 [16032]
【相关文摘】 房源开发方案 [11105]
【相关文摘】 拿什么拯救你--我的店长 [9759]
【相关文摘】 房产中介门店的经营管理 [11772]
【相关文摘】 店长疑难之求解:老员工的管理 [10755]
【相关文摘】 如何才能当好中介店长 [14548]
【相关文摘】 中介秘书的工作职责 [19932]
【相关文摘】 精准管理打造精英团队 [9656]
【相关文摘】 五步棋打造“金牌营销团队” [9972]

 中介管理培训班
 欢迎报名参加

【培训】房友培训班讲师介绍
【培训】房友培训班现场照片
【服务】中介管理制度书籍
【服务】中介行业管理文摘
【服务】中介电脑硬件推荐

房友软件技术有限公司 深圳市福田区上步南路国企大厦B座12D-E室(518031)
总机:0755-82130070 传真:25911829 邮件:fangyouchina@163.com [广东] 0755-25880220,82130049,82130076,25880329,13510853109
[北京] 0755-82130070,13316953181[上海] 0755-25880329,13510853109 [广州/佛山] 020-62235880,13570906453 [天津] 18853119381
[河北] 18853119381 [杭州] 0571-86956605,13588048012 [南京] 13505159729,13770578282 [苏锡常] 15951885873 [合肥] 13856935307
[河南] 18853119381 [山东] 0531-85936911,18853119381[成都] 028-66822022,13880767677 [重庆] 023-67530890,13436114789
[昆明] 028-66822022,18100893151 [西安] 13572176799 [福建] 0592-6022961,19905929501,19905929503
[武汉] 15307165353 [长沙] 15307165353 [江西] 13602675916 [南宁] 13878876378 [沈阳] 15804662075 [大连] 15804662075
[海口] 15120790561,0898-65203645 [长春] 15804662075 [哈尔滨] 15804662075


网站地图 | 房友简介 | 房友文化 | 服务指南 | 用户问答 | 联系我们 | 客户留言