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房客源业绩分配方案

文摘来源:房产网站 阅读:25691次 [16-5-11]   中介管理培训班   中介管理制度大全   客户留言

1、房源、客源为公盘制,所谓“公盘制”,即将房源、客源信息录入电脑,公司所有业务人员之间实现资源共享,因房源、客源信息属公司公有财产,任何业务人员可直接联系并进行交易。

2、公司将实行房客源公开查询制度,即所有员工都有权对本门店所有房客源进行查询,联系房东、客户,了解情况,并必须对跟踪情况输入电脑,并进行标注。每位客户的电话追踪除需约看等特殊事项,一般二日内不要重复。

3、以录入电脑的时间决定属于哪一组哪位业务员。

4、收取房源、客源基本信息的,不管信息来自网络、上门客、电话客还是外出采集的,信息方必须将房源或客源信息录入电脑,信息方可按成交业务单子获得10%的业绩分配。

5、值班组人员应将房源及时上网发布和挂牌,已经出售或出租的房源要及时删除、撤换,以免做“无用工”。

6、与电脑的信息匹配成功者,依信息方业绩分配余下的所有分配成数,但同时全部业务操作也由匹配成功者为主。

7、由于业务员本人不在,或想请别人代劳带看、签单等业务工作,业务员之间互相说好,写好分配多少,并告知店长确认,店长最后决定。

8、带看前必须签署“看房确认书”,不愿签署的坚决不带看。不论任何理由未签看房确认书的,每次扣罚10元。

9、公司将对成交的所有信息进行查询,一旦发现成交信息包括房、客源信息未录入电脑的,或为事后录入的,将视该委托无效,不发放佣金,并按私藏房客源处罚,罚款200元。

10、公司全体人员必须遵纪守法,遵守执业规则,遵守道德规范。决不允许做私单及截留中介服务费,一旦发现处罚款500元,情节严重的追究其法律责任并予以除名。


  
 

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