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调控下的房产中介怎么走(8)

文摘来源:新华网 阅读:5158次 [06-10-1]   中介管理培训班   中介管理制度大全   客户留言

[现场观众] 中介协会就应该做出中介协会的样式。大公司对小公司,其实这里面最大的就是大公司都想往品牌、往市场走好。但是同业协会里,没有团结。经常跑单、跳单,甚至于串单,这种情况经常在市场上发生,但是束手无策。这样,就算我们这些领导再怎么去做,小鬼管不住。如果行业协会把这些东西汇成一个资料,大家都有经纪人证书,录取的这些人都有档案资料,如果规规矩矩的按照公司的规章制度离开,在这种情况下,大家也不要做什么通报,因为这个市场是自然的生存,我有更好的天地,到其他家公司去做也是理所当然。但是不能说我在这家被炒鱿鱼了,到那家当主管。这样就会制造很多小鬼。在协会指导下,形成良好的的竞争,也会给客户带来很好的服务。

    [现场观众] 第二,大家都在怪中介。这些年来一直守着严谨的,我就做人做事,以服务为主轴,但是客户的投单非常多。我今年做二手房市场,发现更可怜。去年做二手房市场就是失败,请了很多在行内的人来做,三个月全部走人。为什么?不规范。第三,只想赚钱。第四,在做整个市场,没有按照正规的标准去做。今年按照正规标准走,结果才发现非常严格的问题,就是在整个社会上,信用问题、信任问题是非常严重的问题,买卖双方都是非常规矩的,但是在非常规矩的情况下,彼此间都不信任,非要找一个非常可靠的中介公司来做第三方。

    [现场观众] 我们服务的很多客户认为给中介公司的中介费是不应该的。就向我们经常给人家找房子,他找8个月找不到一间,通过我们来找,看一次就找到房子,他说你们赚钱怎么那么容易,我要付你6万、8万。但是他没有考虑到我们是专业的。通过新华网也让大家看到,中介公司能做好,也需要社会群众、顾客共同的支持。你认同我们,我们就会做好,我们做好了,你该给我的就给我,不要拖我单。一个行业、一个市场,从顾客到中介公司,到中介公司的从业人员,还有政府的辅导,当然在政府的辅导下,也要注意一些事项。

    [主持人] 网友“hddam12345”:购买二手房会有哪些风险,如何来规避他?

    [现场观众] 有一种居间中保制度。就是双方找一个有信用的公司去,卖房把产权交出来,买房把钱交给居间中保的客户。

    [主持人] 你们同行怎么看待外资注入顺驰?

    [现场观众] 现在北京的中介,国际投资人已经在注意了。大家对北京未来的国际化已经确认,所以现在的中介公司已经要从本土化进入国际化了,已经开始以香港作为桥头堡进入内地。



  
 

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