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做租房经纪好还是售房经纪好?

文摘来源:搜房博客 阅读:20466次 [14-11-8]   中介管理培训班   中介管理制度大全   客户留言

1. 新入门的房产销售人员,应侧重租赁业务。租赁业务相对比较简单,易成交;而且可以通过租赁业务熟悉当地片区的地理与房源情况,对经纪人未来发展做好基础铺垫。

2. 根据市场情况来定。市场对买卖交易打压时,应侧重租赁经纪。买卖成交少,反而会增加租赁的交易量。买卖市场活跃时,侧重买卖,更易成交。

3. 根据季节来定。一般春节过后,租赁市场是最活跃时期,此时段可以侧重租赁。年底一般是买卖比较活跃,租赁交易平淡,此时期可以侧重买卖。

4. 根据所在业务范围来定。如果在商圈与学校附近,租房更活跃。如果是成熟的居住区,买卖较活跃。

5. 根据业务品种来定。如果从事商业物业,租赁需求多,更易成交。从事自住型住宅业务,买卖交易量更大。

6. 根据自己的职业规划与自身爱好能力来定。如果自己决定长期从事房产经纪行业,买卖业务是不可缺少的。

所以,是选择做租赁经纪,还是做买卖经纪,要具体问题具体来定,目标为能够有成交,有收益。


  
 

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